Einfach gesagt es gibt zwei Arten von Zinsen: Sparzinsen und Kreditzinsen. Was uns bei Sparzinsen Freude bereitet, bringt uns zum Zweifeln bei Kreditzinsen: die Höhe.
Werden Sparzinsen schneller gesenkt und Kreditzinsen schneller angehoben?
Wenn ich heute zu Kunden zum persönlichen Gespräch komme, höre ich immer wieder die Aussage: Wenn die Zinsen fallen, werden die Sparbuchzinsen sehr schnell gesenkt, Kreditzinsen erst viel später oder gar nicht. Wenn Zinsen steigen, geht es mit den Sparbüchern viel langsamer und meistens nicht automatisch aufwärts, während die erhöhten Kreditzinsen sofort weitergegeben werden. Hinter vorgehaltener Hand spricht man von der sogenannten „Deppensteuer“. Übersetzt heißt dies soviel wie : „Wer nicht regelmäßig bei seiner Bank nachfragt und verhandelt bekommt schlechtere Konditionen“.
Ab 01. Oktober 2016 ist unser bisher hoch geschätztes Bankgeheimnis Geschichte. Ab sofort müssen österreichische Banken sämtliche Kontoverbindungen ihrer Kunden an das Finanzministerium melden. Auf Knopfdruck besteht Einsicht in alle Bankverbindungen. Diese werden zentral gespeichert und können unter einem individuellen „Personenkennzeichen“ abgerufen werden. Die Diskretion geht zu Ende.
Das österreichische Crowdfunding nimmt rasant Fahrt auf und ist vom aktuellen Investmentmarkt nicht mehr weg zu denken. Kein Wunder bei den derzeitigen und wahrscheinlich noch länger anhaltenden Niedrigzinsen.
Das seit September 2015 bestehende Alternativfinanzierungsgesetz wirkt sich weiterhin positiv auf das Geschäft österreichischer Plattformen aus. Die Grenze für die verpflichtende Erstellung eines umfangreichen Kapitalmarktprospekts im Rahmen von Crowdfunding wurde mit dem Alternativfinanzierungsgesetz von 250.000 auf fünf Mio. Euro angehoben. Ab 100.000 Euro und bis zu einem öffentlichen Emissionsvolumen von 1,5 Millionen Euro ist ein einfaches Informationsblatt zu erstellen. Ab 1,5 Millionen und bis zu fünf Mio. Euro ist ein vereinfachter Prospekt zu erstellen.
Im ersten Halbjahr 2016 sammelten Anbieter mehr als 13,5 Millionen Euro ein – ein Plus von 60 Prozent im Vergleich zum gesamten Vorjahr. Einzelne Plattformen bieten bereits bis zu über 30 Projekte an. Insgesamt sind zur Zeit rund 25,3 Millionen Euro über ca. 100 Projekte investiert.
Wenn der wohlverdiente Sommerurlaub bevor steht, steigen auch die Ängste um das verlassene Zuhause. Zurecht, denn Urlaubszeit ist Einbruchszeit. Als Prävention, damit Sie ihren Urlaub beruhigt genießen können, geben wir Ihnen gerne wertvolle Tipps und Tricks.
In den letzten Jahren wurden ca. 17.000 Einbrüche in Wohnungen und Wohnhäuser verübt. Die Tendenz zeigt weiterhin nach oben. Speziell die Sommermonate, wenn viele Bewohner verreisen und die eigene Immobilie leer steht, stellen die perfekte Zeit für Einbrecher dar. Statistisch gesehen werden nur ca. 15 Sekunden benötigt um sich Zutritt zu schlecht gesicherten Heimen zu verschaffen.
Für Schutz sorgen
Als sehr wirkungsvoll gegen Einbrüche sind nach wie vor einbruchssichernde Maßnahmen, wie hochwertige Türsperren und Fensterverriegelungen. Informieren Sie sich bei ihrer Gemeinde, beim Ankauf anerkannter Sicherheitstüren und Alarmanlagen gibt es unterschiedliche Förderungen.
Ein großes Plus für den Käufer, viele Versicherungsgesellschaften geben bei Nachweis einen Sonderrabatt.
Es bietet sich an, einige der installierten Sicherheitsmaßnahmen nach außen hin sichtbar zu machen um auch ausreichenden Schutz für Terrassen, Dachfenster und Garagentore zu sorgen..
Je mehr Aufwand zu überwinden ist, desto wahrscheinlicher dass sich Einbrecher wo anders umsehen werden.
Wenn es Ihnen gelingt potenzielle Einbrecher zu überzeugen, dass Sie gar nicht verreist sind, haben Sie es ebenso geschafft, weniger Aufmerksamkeit zu erzeugen. Dazu werden Sie ein wenig Unterstützung von ihren Freunden, Nachbarn oder Familienmitglieder benötigen, um Postkästen regelmäßig zu entleeren und Eingangstüren von Reklame zu befreien. Mit Zeitschaltuhren können Sie Rolläden je nach Tageszeit verändern oder Licht innerhalb der Wohnräume regulieren.
ACHTUNG: Im Zeitalter von Social Medien posten Sie ihren Urlaub nur an ausgesuchte Personen, denen Sie Vertrauen. Warten Sie mit Fotos bis nach dem Urlaub, sonst kann es passieren, dass Sie in eine leere Wohnung zurück kommen!
Diese Tipps können natürlich einen Einbruch nicht vollkommen ausschließen, daher sind weitere Schutzmaßnahmen sinnvoll.
Durch Abschluss der optimalen Haushalts- oder Eigenheimversicherung können entstandene Schäden zumindest finanziell abgegolten werden.
Wie man sich gerade zur Urlaubszeit vor Einbrechern schützt:
Mit all diesen Tipps für den Ernstfall und den aufgezählten Maßnahmen zur Sicherung ihres Heims, können Sie aus „Sommerurlaub – Einbruchszeit“ einfach „Sommerurlaub – Genusszeit“ machen und beruhigt und entspannt in den Urlaub fahren.
Wir wünschen Ihnen jetzt schon einen schönen einbruchsfreien Sommer 2016.
Im aktuellen Anlagespiegel ist erstmals offiziell. In einer Umfragestudie des Marktforschungsinstut Gfk kam heraus dass 37 % der Befragten derzeit Wohnimmobilien für besonders interessant halten. Damit hat im Vorsorge Ranking das Sparbuch mit 29% den Spitzenplatz der letzten Jahre aufgegeben. Ebenso hat Gold in der Gunst der Anleger deutlich auf 29% aufgeholt und liegt damit auf Platz 4.
Die Devise heißt nach wie vor: Sachwert schlägt Geldwert.
Hätten unsere Urgroßeltern unter Berücksichtigung diverser Währungen und Wechselkurse damals über die notwendigen Sparmittel verfügt und statt einem Sparbuch (Geldwert) in ein Zinshaus (Sachwert) investiert…
Wie lassen sich die Themen Sicherheit und Langfristige Vorsorge besser erklären? Wie Sie sehen, es ist mehr als sinnvoll in Immobilien zu investieren.
Höhere Lebenserwartungen bedeuten oftmals hohen Kapitalbedarf bis ins fortgeschrittene Alter. Neue Chancen auf Lebensfreude und Luxus für die ältere Generation.
Dass wir uns aktuell in einer demografischen Herausforderung befinden, ist hinlänglich bekannt. Die Bevölkerung wird auf einer Seite immer älter, auf der anderen Seite kommen zu wenig Junge Erdenbürger nach. Momentan sieht es optisch noch gar nicht so schlecht aus, die so genannten „Babyboomer“ stehen noch mitten im Berufsleben, aber was kommt danach? (mehr …)
Was kann der Kreditmakler für Sie tun? Wie gehen wir bei unseren Klienten vor?
Sobald sich ein Kunde für eine Kreditberatung meldet, wird je nach Dringlichkeit und Aktualität ein gemeinsamer persönlicher kostenfreier Termin ausgemacht. Dieser dient zum Kennenlernen bzw. zur persönlichen Abklärung, ob und wie dem Klienten geholfen werden kann. Nach eingehender Besprechung werden alle Rahmenbedingungen bzw. Aufgaben mittels Beratungsprotokoll festgehalten.
In vielen Fällen gab es bereits Vorgespräche mit der „Hausbank“ oder Alternativbanken bei der es meistens zu deutlich teureren Angeboten bei teilweise unpersönlicher Beratung gekommen ist. In vielen Fällen kam es sogar zu unverständlichen Ablehnungen.(mehr …)
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